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哈爾濱市8月29日起全面啟用新的不動產登記證書

發布時間: 2016-08-29 11:34:43   作者:本站編輯   來源: 本站原創   瀏覽次數:

2016年8月29日上午,在哈爾濱市市民大廈不動產登記中心登記大廳,哈爾濱市市委常委、副市長叢科明(左一)向市教育局頒發了市區內首本編號為D23000100001的不動產權證書,標志著市本級9個區(17個分中心)將全面啟用新的不動產權證書。自此,全市所屬9區9縣(市)全部開展不動產統一登記對外服務、發放不動產權證書。

過去,我國不動產登記職責分散在不同部門,要到房產、國土、農業、林業、畜牧等多個部門辦理房屋所有權證、土地使用證等多個證件,每個登記部門還有多個窗口,多個程序,要把證照辦理齊,以前需要幾個月時間,現在從遞交申請材料,到領到證書,只需在一個大廳、一個辦事周期就把不動產權證書辦理完,這一個證集成了《房屋所有權證》、《土地使用證》等多個證書,減少了政府行政成本,提高了政府治理效率、水平和公信力,保護了不動產權利人合法財產權以及方便企業、群眾。

實行統一登記的不動產權利主要包括:集體土地所有權;房屋等建筑物、構筑物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權以及法律規定需要登記的其他不動產權利。全市將對不動產的首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記和查封登記等依法實施統一登記。

在不動產首次登記、變更登記、轉移登記等工作中統一使用了由國務院授權、全國統一編號的《中華人民共和國不動產權證書》,其他證書將不再發放。原有登記機構依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效,并按照“不變不換”的原則,權力不變動,證書不更換。哈爾濱市本級和縣(市)將按照規定,采取“登管分離”的原則開展不動產統一登記工作。

哈爾濱市實行不動產統一登記后,鑒于目前采取“登管分離”的原則開展不動產登記工作,房屋交易與不動產登記又密不可分,因此市本級9個區按照市政府要求,為方便群眾,房產交易、土地轉移、不動產登記在一個大廳合署辦公,以確保業務無縫銜接,實現“‘一站式’、規范化服務”要求,提高工作效率,提升服務水平,減輕企業、群眾負擔,利國便民。

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